Estimation théorique
Impasse Maurice Ravel,13160 Châteaurenard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Maurice Ravel,13160-Châteaurenard indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.160€ et 3.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.237€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.237€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.237€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.237€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-28 | 9 | IMP MAURICE RAVEL | 4 | 110 | 400 | 250500€ | 2277€ |
2021-11-30 | 5 | IMP MAURICE RAVEL | 5 | 119 | 685 | 399700€ | 3359€ |
2020-12-17 | 2 | LOT LA CLE DE SOL | 7 | 163 | 758 | 399100€ | 2448€ |
2021-09-20 | 22 | IMP CARMEN | 4 | 72 | 340 | 227000€ | 3153€ |
2019-07-30 | 800 | AV MARGUERITE TARDIEU | 3 | 103 | 424 | 308750€ | 2998€ |
2021-12-01 | 800 | AV MARGUERITE TARDIEU | 3 | 103 | 424 | 338500€ | 3286€ |
2021-10-22 | 800 | AV MARGUERITE TARDIEU | 5 | 99 | 474 | 349000€ | 3525€ |
2023-06-12 | 14 | IMP CARMEN | 3 | 73 | 390 | 275000€ | 3767€ |
2021-06-11 | 2 | IMP CARMEN | 6 | 141 | 507 | 310000€ | 2199€ |
2019-10-11 | 1 | IMP CARMEN | 4 | 84 | 324 | 244500€ | 2911€ |
2019-10-25 | 3 | IMP CARMEN | 4 | 100 | 381 | 234460€ | 2345€ |
2020-10-15 | 7 | IMP CARMEN | 5 | 100 | 380 | 266500€ | 2665€ |
2022-01-28 | 9 | LOT LE JARDIN D'EUGENIE | 4 | 115 | 415 | 401100€ | 3488€ |
2022-09-09 | 4 | IMP NABUCCO | 5 | 109 | 333 | 286200€ | 2626€ |
2021-10-14 | 3 | LOT LE JARDIN D'EUGENIE | 4 | 112 | 411 | 359550€ | 3210€ |
2021-08-06 | 7 | LOT LES JARDINS D' EUGENIE | 4 | 75 | 408 | 277150€ | 3695€ |
2021-04-23 | 304 | LA DRAILLETTE | 5 | 130 | 652 | 451050€ | 3470€ |
2020-06-18 | 9100 | RTE DE TARASCON | 4 | 96 | 310 | 215000€ | 2240€ |
2021-06-25 | 4 | IMP LAKME | 4 | 128 | 222 | 80000€ | 625€ |
2021-07-30 | 9999 | IMP FAUST | 4 | 80 | 0 | 225000€ | 2813€ |
2022-05-17 | 4 | IMP OTELLO | 4 | 79 | 206 | 250000€ | 3165€ |
2019-06-24 | 4 | LOT LE HAMEAU DU PIGEONNIER | 3 | 70 | 753 | 230200€ | 3289€ |
2023-03-04 | 7 | AV DES LONNES | 5 | 120 | 208 | 178500€ | 1488€ |
2022-03-07 | 4 | IMP OTELLO | 4 | 89 | 240 | 252970€ | 2842€ |
2021-11-04 | 9 | LOT ALLEMAND | 4 | 117 | 484 | 200000€ | 1709€ |
2022-03-25 | 10 | LOT ALLEMAND | 4 | 80 | 501 | 247600€ | 3095€ |
2021-03-25 | 554 | RTE DE TARASCON | 5 | 140 | 1169 | 330000€ | 2357€ |
2021-05-10 | 209 | CHE DU BARRET | 4 | 90 | 335 | 278290€ | 3092€ |
2022-07-18 | 18 | IMP DU VENTOUX | 3 | 73 | 285 | 247400€ | 3389€ |
2019-08-29 | 209 | CHE DU BARRET | 4 | 90 | 404 | 258000€ | 2867€ |
2022-11-08 | 209 | CHE DU BARRET | 4 | 90 | 404 | 346500€ | 3850€ |
2019-11-06 | 17 | RUE DU DOCTEUR MASCLE | 3 | 64 | 107 | 120000€ | 1875€ |
2023-04-26 | 17 | RUE DU DOCTEUR MASCLE | 3 | 64 | 107 | 190950€ | 2984€ |
2022-03-21 | 209 | CHE DU BARRET | 3 | 82 | 361 | 320000€ | 3902€ |
2022-03-03 | 10 | CHE DU PIGEONNIER | 4 | 80 | 297 | 230000€ | 2875€ |
2020-02-14 | 46 | AV DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 3 | 66 | 350 | 229200€ | 3473€ |
2022-07-27 | 55 | RES LE GRAND VERGER | 5 | 138 | 379 | 383500€ | 2779€ |
2023-03-20 | 6 | RUE DU DOCTEUR MASCLE | 4 | 100 | 81 | 266370€ | 2664€ |
2021-01-15 | 49 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 78 | 335 | 328550€ | 4212€ |
2023-04-28 | 54 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 86 | 428 | 345000€ | 4012€ |
2021-10-06 | 60 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 87 | 416 | 307400€ | 3533€ |
2021-02-17 | 31 | AV JACQUES TROUILLET | 1 | 41 | 43 | 82000€ | 2000€ |
2020-04-22 | 33 | AV JACQUES TROUILLET | 3 | 97 | 138 | 213000€ | 2196€ |
2020-10-16 | 51 | AV JACQUES TROUILLET | 4 | 80 | 267 | 210000€ | 2625€ |
2022-04-01 | 46 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 80 | 374 | 242000€ | 3025€ |
2021-09-17 | 64 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 333 | 287800€ | 3198€ |
2022-05-23 | 144 | CHE DU VICAIRE | 4 | 100 | 0 | 290000€ | 2900€ |
2020-09-11 | 39 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 388 | 276000€ | 3067€ |
2021-11-04 | 11 | AV JACQUES TROUILLET | 3 | 64 | 128 | 218500€ | 3414€ |
2021-07-20 | 234 | CHE DU BARRET | 8 | 300 | 558 | 700000€ | 2333€ |
2020-01-29 | 57 | AV JACQUES TROUILLET | 3 | 170 | 375 | 150000€ | 882€ |
2022-12-20 | 10 | BD JULES FERRY | 4 | 105 | 142 | 249270€ | 2374€ |
2021-07-01 | 17 | AV JACQUES TROUILLET | 4 | 110 | 187 | 235000€ | 2136€ |
2021-09-02 | 40 | AV JACQUES TROUILLET | 3 | 70 | 426 | 266900€ | 3813€ |
2019-08-09 | 66 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 329 | 225000€ | 2500€ |
2021-12-01 | 26 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 110 | 160 | 175000€ | 1591€ |
2021-04-30 | 65 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 81 | 304 | 242000€ | 2988€ |
2020-10-16 | 31 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 88 | 293 | 253799€ | 2884€ |
2022-09-21 | 75 | BD ERNEST GENEVET | 2 | 78 | 203 | 182000€ | 2333€ |
2020-03-20 | 12 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 320 | 270770€ | 3009€ |
2023-05-05 | 26 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 85 | 385 | 338100€ | 3978€ |
2019-10-08 | 44 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 180 | 824 | 287420€ | 1597€ |
2021-01-22 | 29 | RES LE GRAND VERGER | 5 | 100 | 378 | 278000€ | 2780€ |
2020-05-25 | 25 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 73 | 0 | 226500€ | 3103€ |
2022-12-21 | 4 | RUE MARIUS CHABAUD | 3 | 68 | 245 | 97320€ | 1431€ |
2022-11-22 | 3 | BD DE LA PAIX | 3 | 110 | 113 | 220000€ | 2000€ |
2019-11-27 | 695 | CHE DU BARRET | 8 | 200 | 1477 | 725000€ | 3625€ |
2019-07-31 | 796 | RTE DE TARASCON | 1 | 44 | 580 | 318000€ | 7227€ |
2022-08-23 | 14 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 89 | 383 | 308000€ | 3461€ |
2019-11-01 | 76 | RTE D AVIGNON CD 571 | 4 | 72 | 652 | 269000€ | 3736€ |
2022-09-08 | 28 | AV FREDERIC MISTRAL | 10 | 238 | 654 | 600000€ | 2521€ |
2021-09-24 | 26 | AV FREDERIC MISTRAL | 6 | 140 | 995 | 435000€ | 3107€ |
2023-05-09 | 5001 | LOT LES FLORELLES | 3 | 94 | 671 | 257000€ | 2734€ |
2022-04-25 | 9 | LOT LES FLORELLES | 4 | 105 | 615 | 425400€ | 4051€ |
2022-04-15 | 272 | BD ERNEST GENEVET | 4 | 106 | 182 | 199500€ | 1882€ |
2019-09-13 | 56 | BD GAMBETTA | 3 | 60 | 114 | 165000€ | 2750€ |
2020-12-11 | 9 | RUE LAMARTINE | 3 | 55 | 33 | 131000€ | 2382€ |
2022-08-31 | 54 | BD GAMBETTA | 3 | 78 | 114 | 153000€ | 1962€ |
2022-05-16 | 224 | RUE JEAN GIONO | 5 | 172 | 713 | 428900€ | 2494€ |
2022-01-28 | 33 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 72 | 85 | 223250€ | 3101€ |
2022-06-14 | 3 | RUE DIDEROT | 7 | 130 | 152 | 205000€ | 1577€ |
2020-02-04 | 5 | RUE DIDEROT | 5 | 80 | 73 | 147000€ | 1838€ |
2022-11-17 | 5 | RUE DIDEROT | 5 | 80 | 73 | 172000€ | 2150€ |
2021-11-15 | 180 | RUE JEAN GIONO | 5 | 157 | 712 | 329000€ | 2096€ |
2020-11-23 | 43 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 110 | 151 | 247000€ | 2245€ |
2021-10-26 | 538 | CHE DU BARRET | 3 | 100 | 2412 | 539496€ | 5395€ |
2022-03-04 | 43 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 53 | 127 | 170000€ | 3208€ |
2019-08-01 | 39 | BD GAMBETTA | 3 | 160 | 127 | 152000€ | 950€ |
2022-03-14 | 16 | AV GABRIEL PERI | 3 | 58 | 156 | 163000€ | 2810€ |
2021-07-20 | 2 | LOT L ORATOIRE | 3 | 88 | 516 | 256000€ | 2909€ |
2023-04-27 | 239 | RUE JEAN GIONO | 2 | 32 | 353 | 193900€ | 6059€ |
2022-11-24 | 4 | RUE DIDEROT | 4 | 90 | 139 | 250000€ | 2778€ |
2020-09-22 | 10 | LOT LES JARDINS DE LEONCE | 4 | 90 | 274 | 293000€ | 3256€ |
2021-06-24 | 294 | RTE D AVIGNON CD 571 | 5 | 145 | 2285 | 440000€ | 3034€ |
2021-04-08 | 40 | BD GAMBETTA | 5 | 210 | 480 | 328200€ | 1563€ |
2019-07-10 | 5 | LOT AUBERT | 4 | 100 | 616 | 311200€ | 3112€ |
2022-10-14 | 37 | BD GAMBETTA | 4 | 95 | 0 | 200000€ | 2105€ |
2021-05-03 | 5 | LOT LES JARDINS DE LEONCE | 4 | 88 | 280 | 283000€ | 3216€ |
2021-01-21 | 23 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 4 | 116 | 527 | 296700€ | 2558€ |
2021-07-09 | 3 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 4 | 100 | 392 | 313000€ | 3130€ |
2020-11-25 | 5 | CHE DU MAS QUENIN | 4 | 94 | 0 | 185000€ | 1968€ |
2021-07-08 | 4 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 4 | 142 | 392 | 352750€ | 2484€ |
2019-09-30 | 11 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 80 | 128 | 185000€ | 2313€ |
2023-01-30 | 3 | AV ROGER SALENGRO | 6 | 115 | 570 | 520000€ | 4522€ |
2021-03-31 | 25 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 4 | 96 | 290 | 240000€ | 2500€ |
2021-06-08 | 5 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 91 | 60 | 60000€ | 659€ |
2019-07-05 | 439 | CHE DU VICAIRE | 4 | 92 | 1967 | 438000€ | 4761€ |
2023-03-15 | 7 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 6 | 125 | 376 | 385000€ | 3080€ |
2022-08-05 | 4 | CHE ENTRE LES DEUX EAUX | 4 | 95 | 114 | 189040€ | 1990€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DU REAL | 4 | 67 | 671 | 160000€ | 2388€ |
2023-04-24 | 11 | RUE DU REAL | 4 | 67 | 671 | 250000€ | 3731€ |
2019-10-01 | 1 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 102 | 839 | 260000€ | 2549€ |
2022-09-20 | 574 | RTE D AVIGNON CD 571 | 2 | 79 | 645 | 330000€ | 4177€ |
2020-09-23 | 8 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 4 | 140 | 376 | 358000€ | 2557€ |
2020-02-25 | 21 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 110 | 176 | 223000€ | 2027€ |
2021-05-28 | 3 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 83 | 357 | 243800€ | 2937€ |
2019-08-09 | 25 | BD GAMBETTA | 6 | 150 | 123 | 227000€ | 1513€ |
2020-11-16 | 9 | RUE DU REAL | 3 | 50 | 167 | 230000€ | 4600€ |
2021-01-20 | 13 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 6 | 151 | 406 | 394000€ | 2609€ |
2021-04-30 | 29 | AV JEAN JAURES | 5 | 180 | 502 | 441840€ | 2455€ |
2019-09-17 | 6 | RUE DOCTEUR CHABRAND | 6 | 108 | 236 | 347500€ | 3218€ |
2019-06-06 | 12 | RUE DOCTEUR CHABRAND | 4 | 110 | 136 | 157000€ | 1427€ |
2021-09-15 | 12 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 4 | 88 | 429 | 287000€ | 3261€ |
2020-06-30 | 3 | IMP VOLTAIRE | 3 | 50 | 34 | 84300€ | 1686€ |
2022-12-22 | 22 | RUE DOCTEUR CHABRAND | 4 | 85 | 101 | 233500€ | 2747€ |
2020-05-13 | 6 | PL VICTOIRE | 8 | 183 | 131 | 175000€ | 956€ |
2019-06-12 | 0 | AV VICTOR HUGO | 1 | 43 | 0 | 93000€ | 2163€ |
2020-09-24 | 6 | RUE DU REAL | 3 | 83 | 100 | 185000€ | 2229€ |
2020-03-16 | 14 | IMP SAINT HONORAT | 3 | 57 | 147 | 167000€ | 2930€ |
2021-01-15 | 14 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 112 | 556 | 380000€ | 3393€ |
2021-04-16 | 10 | IMP SAINT HONORAT | 2 | 40 | 43 | 151000€ | 3775€ |
2021-07-12 | 10 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 95 | 131 | 219121€ | 2307€ |
2021-07-22 | 34 | RUE DU MOULIN | 3 | 150 | 220 | 219850€ | 1466€ |
2020-02-27 | 2 | IMP JEAN BAPTISTE LULLI | 4 | 110 | 885 | 240000€ | 2182€ |
2019-10-16 | 20 | AV JEAN JAURES | 6 | 159 | 174 | 202000€ | 1270€ |
2020-03-02 | 6 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 90 | 123 | 236000€ | 2622€ |
2021-02-26 | 563 | BD ERNEST GENEVET | 3 | 104 | 326 | 138000€ | 1327€ |
2023-05-25 | 563 | BD ERNEST GENEVET | 3 | 104 | 326 | 305000€ | 2933€ |
2021-05-28 | 9015 | RUE DU MOULIN | 2 | 50 | 56 | 120000€ | 2400€ |
2019-10-23 | 17 | RUE DU MOULIN | 3 | 95 | 97 | 196000€ | 2063€ |
2022-06-20 | 8 | RUE FERNAND GRAS | 3 | 84 | 120 | 247000€ | 2940€ |
2022-03-21 | 4 | RUE MARGUERITE JULLIARD | 4 | 85 | 46 | 140000€ | 1647€ |
2021-12-02 | 36 | BD DU 4 SEPTEMBRE | 8 | 190 | 91 | 350000€ | 1842€ |
2020-10-20 | 1 | IMP SAINT HONORAT | 5 | 85 | 109 | 192000€ | 2259€ |
2019-10-24 | 24 | RUE L HOTEL DE VILLE | 1 | 31 | 32 | 60000€ | 1935€ |
2022-06-23 | 96 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 2 | 70 | 0 | 204000€ | 2914€ |
2020-01-24 | 11 | RUE MARCEL PAGNOL | 2 | 40 | 135 | 110000€ | 2750€ |
2023-02-23 | 76 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 3 | 62 | 70 | 155000€ | 2500€ |
2019-10-24 | 22 | RUE L HOTEL DE VILLE | 1 | 28 | 40 | 60000€ | 2143€ |
2022-03-11 | 88 | AV DU DOC GEORGES PERRIER | 4 | 126 | 227 | 278500€ | 2210€ |